Membangun Rumah dengan Budget 100 Juta-an: Panduan Lengkap untuk Membangun Rumah Sendiri

membangun rumah sendiri budget 100jt

Membangun rumah adalah impian banyak orang. Namun, anggaran sering kali menjadi faktor utama yang membatasi ukuran dan kualitas rumah yang bisa dibangun. Dengan budget sekitar 100 juta rupiah, apakah mungkin untuk membangun rumah yang nyaman dan fungsional? Jawabannya adalah ya, dengan perencanaan yang matang dan pemilihan material yang tepat, Anda bisa mewujudkan rumah impian Anda tanpa harus menggunakan jasa kontraktor.

Artikel ini akan memberikan panduan lengkap untuk membangun rumah dengan budget 100 juta-an, tanpa menghitung harga tanah.

1. Perencanaan Anggaran

Untuk membangun rumah dengan budget 100 juta, perencanaan anggaran yang rinci dan cermat sangat penting. Berikut adalah alokasi anggaran yang bisa Anda gunakan sebagai panduan:

Pondasi dan Struktur Bangunan (20-25%): Rp 20-25 juta
Dinding dan Plesteran (20-25%): Rp 20-25 juta
Atap dan Rangka (15-20%): Rp 15-20 juta
Lantai (10-15%): Rp 10-15 juta
Pintu dan Jendela (5-10%): Rp 5-10 juta
Instalasi Listrik dan Air (5-10%): Rp 5-10 juta
Finishing (5-10%): Rp 5-10 juta

2. Memilih Tipe dan Ukuran Rumah

Dengan anggaran 100 juta-an, tipe rumah yang paling mungkin dibangun adalah rumah sederhana dengan tipe 21 atau tipe 36. Kedua tipe ini memiliki luas yang cukup untuk kebutuhan dasar, dan dengan perencanaan yang baik, dapat dioptimalkan untuk memberikan kenyamanan maksimal.

Tipe 21: Luas bangunan 21 m², ideal untuk keluarga kecil atau pasangan muda. Rumah tipe ini biasanya terdiri dari 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu yang terhubung dengan dapur.
Tipe 36: Luas bangunan 36 m², lebih cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan lebih banyak ruang. Rumah tipe ini bisa memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dan dapur.

3. Spesifikasi Material yang Digunakan

Untuk menjaga anggaran tetap pada 100 juta, pemilihan material bangunan harus cermat. Berikut adalah beberapa tips:

Pondasi: Gunakan batu kali dan campuran semen standar untuk pondasi yang kuat tetapi ekonomis.
Dinding: Batako atau bata ringan bisa menjadi pilihan untuk menghemat biaya tanpa mengorbankan kualitas.
Atap: Gunakan genteng beton atau atap metal yang lebih ringan dan murah.
Lantai: Keramik standar dengan harga sekitar Rp 50.000 per meter persegi cukup untuk memberikan tampilan yang baik.
Pintu dan Jendela: Gunakan pintu kayu lokal atau pintu UPVC yang lebih murah dan tahan lama.
Finishing: Cat tembok bisa menggunakan cat dengan harga menengah yang tahan lama, dan plafon dari gypsum untuk hasil akhir yang rapi.

4. Rencana Denah dan Desain Rumah

Berikut adalah contoh denah untuk rumah tipe 36 dengan anggaran 100 juta:

2 Kamar Tidur: Kamar utama berukuran 3x3 meter, dan kamar anak 2,5x3 meter.
Ruang Tamu dan Ruang Keluarga: Terbuka dengan ukuran sekitar 3x3 meter.
Dapur: Terintegrasi dengan ruang makan, dengan ukuran 2x3 meter.
Kamar Mandi: Sederhana dengan ukuran 1,5x1,5 meter.
Halaman Depan dan Belakang: Cukup untuk taman kecil atau area jemur.

Berikut ini denahnya dengan type 36

denah rmah type 36 budget 100jt an

Dengan perencanaan seperti ini, Anda dapat membangun rumah yang fungsional dan nyaman dengan budget 100 juta, asalkan dilakukan dengan cermat dan tepat.

Gambar Rumah Type 36 Budget 100jt-an

gambar rumah type 30 anggaran 100jt an

Budget 100jt-an sangat bagus untuk diaplikasikan pada kondisi ekonomi seperti sekarang ini. Tapi jika kamu membutuhkan jasa developer, kami dapat merekomendasikan untuk mencari developer property yang murah dan berkualitas. Seperti di daerah Cilacap terdapat satu perusahaan developer property yang bagus dan berkualitas nserta dengan budget yang murah yaitu PT. Ayomoro Graha Propertindo yang beralamat di Cilacap, Jawa tengah.

Semoga artikel ini membantu kamu semua yang sedang bingung dalam membangun rumah dengan budget yang pas-pasan.